미국 부동산 투자 가이드
지금이 미국에 투자하기 좋은 시점일까요 월배당 S&P500?
이 질문에 대한 명확한 답은 없지만, 현재 미국 부동산 시장은 몇 가지 특별한 기회를 제공합니다. 최근 주택 거품 붕괴 이후 주택 가격이 최대 30~40%까지 하락했음에도 불구하고, 미국에는 여전히 시가 이하(BMV) 매물과 압류 매물이 많이 있습니다. 주택 시장은 이미 회복 조짐을 보이고 있으며, 부동산 시장은 순환적이므로 주택 가격은 다시 상승할 것입니다. 즉, 적절한 BMV 투자를 선택한다면 현실적으로 부동산 가치 상승을 기대할 수 있습니다.
미국 정치 및 경제 상황에 대해 자세히 알아보세요
투자용 부동산을 구매하기 전에 미국 경제에 대해 자세히 알아보고, 투자를 성공시키는 데 도움이 되는 인센티브나 기회를 알아보는 것이 중요합니다.
미래를 내다보고 위치를 선택하세요
미국은 세계에서 세 번째로 큰 나라이며, 집중할 수 있는 다양한 지역과 지역이 있습니다. 미시간이나 조지아와 같은 일부 주는 다양한 BMV 투자 기회를 자랑하지만, 뉴욕이나 워싱턴의 부동산은 예산이 더 많은 사람들에게 더 적합합니다. 원하는 지역을 선택했다면, 지역 부동산 시장과 주변 지역을 조사하는 데 시간을 투자하세요. 세금 또한 주마다 다르므로 선택한 지역의 정확한 세율을 파악하는 것이 좋습니다.
부동산 유형에 맞는 투자 전략을 세우세요
선택한 부동산 유형은 투자 전략에 직접적인 영향을 미칩니다. 단독주택, 아파트, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 중에서 선택할 수 있지만, 항상 부동산 유형에 맞춰 투자 전략을 조정해야 합니다. 임대 투자는 장기 수익률과 정기적인 수입을 가져다주는 반면, 단기적인 재정적 이익을 원한다면 주택 플리핑이 적합합니다. 요즘 미국 부동산 시장의 대부분의 투자 기회는 중장기 투자를 요구합니다.
효과적인 위험 관리
영국에 거주하면서 미국 부동산에 투자하는 경우, 효과적인 위험 완화에 특히 유의해야 합니다. 투자 지역, 부동산, 그리고 투자 회사에 대해 최대한 자세히 알아보는 것은 효율적인 투자 관리만큼이나 중요합니다. 또한, 위험을 분산하고 항상 긍정적인 현금 흐름을 확보하기 위해 노력해야 합니다.